Thursday, October 6, 2022
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Cameroun > casses de Douala: Le Ministère des Domaines donne enfin sa réserve.

Alors que les populations impactées par le projet de construction d’un complexe hôtelier à Douala crient à l’escroquerie foncière, un cadre du Ministère des Domaines, du Cadastre et des Affaires Foncières donne dans une sortie médiatique les éclairages, sur cet investissement qui agite la capitale économique.

Par panorama
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Par Junior Atogo’togo

Il faut signaler que s’agissant d’une expropriation illégale, Roger Raoul Belibi, Directeur des Domaines au Ministère des Domaines, du Cadastre et des Affaires Foncières, précise « qu’une expropriation pour cause d’utilité publique répond à une procédure comprenant la  mise sur pied d’une commission impliquant les autorités traditionnelles. Et qu’une fois le décret d’expropriation signé, les concernés ont six mois pour quitter les lieux ». Il poursuit, « lorsque le décret est signé, l’autorité administrative est saisie pour mettre en branle la commission de constat et d’évaluation du site des biens  impactés par l’expropriation envisagée. Ce sont des commissions dont la constitution a été fixée par la loi. Une fois cette commission pluridisciplinaire se met en place, il y a la délimitation du site pour savoir le périmètre dans lequel le projet va se faire », explique Roger Raoul Belibi, dans un extrait contenu dans le journal « Les Défis Actuels » de ce Jeudi, 08 Juin.

Dans la même veine, Olivier Nouako, promoteur de ce projet et vivant au Canada affirme avoir « informé plusieurs fois les populations » du déguerpissement. Par exemple, le titre foncier 750/W présenté comme appartenant à dame Endale Manga qui porte sur un terrain situé à Donatonè – Déido et non Bali. Ce qui selon eux signifierait que l’Etat s’est trompé de site. A ce sujet l’administrateur Civil Principal soutient que le titre foncier querellé ne fait pas partie du site concerné.

Dans le Wouri vous avez des conservations foncières Wouri a, b et c. Le titre foncier 750/W est différent du titre foncier 750/Wa. Le premier d’une superficie de 1500 m2 qui a connu une diminution de 300m2 est situé à Douala, lieu-dit Bonapriso tandis que le second  est de 242 m2  et a été établi en 2019 tandis que le premier a été établi en 1973. Donc il n’y a pas eu de confusion de titre foncier. Raoul Roger Belibi tente donc ainsi de faire « entendre raison » à ceux qui qualifient d’escroquerie foncière, l’opération de déguerpissement en Mai dernier de plus de 60 familles  au lieu-dit Dikolo Bali.

Il faut dire à titre de rappel que le projet d’hôtel Marriott 5 étoiles se réalisera sous forme de bail emphytéotique  pour une durée de 50 ans renouvelable. L’infrastructure va occuper plus de  2 hectares et porte sur un cout de 60 milliards de cfa pour un montant global d’indemnisations de 322,5 millions de cfa. Soit 12.262 francs mètre carré, dans quartier  où la mercuriale officielle va au-delà de 75.000 cfa et le plus du marché à plus de 600.000 cfa, se sont indignés certains occupants. Le gouverneur a du ordonner l’arrêt des travaux et instituer une commission ad hoc qui doit mener des  enquêtes sur le terrain et rendre sa copie à la fin de ce mois.

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